Кадастровые работы
Проведение землеустройства – сложная, кропотливая работа, требующая ответственного подхода, большого опыта и специальных знаний.
Кадастровый паспорт на землю заказывают, когда планируется оформить собственность на нее или осуществить другие операции.
Без кадастрового плана территории нельзя купить или продать землю, построить жилой дом или рассмотреть земельный вопрос в суде.
Раздел земельного участка - это непростой процесс, требующий определенное время и солидный пакет различной документации. При этом все нюансы правового поля знакомы только опытному специалисту.
В результате перераспределения земель несколько соседних участков соединяют между собой, а затем снова разграничивают, но уже совершенно по-другому.
Термин право собственности на землю подразумевает под собой право на действия следующего характера: владение, пользование и распоряжение определенным участком земли.
Кадастровый учет
Кадастровый учет необходим для любого объекта недвижимости. Когда объект перестает существовать, его снимают с кадастрового учета. В случае изменения его важных параметров вносят соответствующие изменения. Каждая из этих процедур производится на основе определенного перечня документов.
ООО "СтройПроект" осуществляет постановку на кадастровый учет земельных участков, квартир, зданий, а также производят учет изменений или снимают объект с учета.
Государственный кадастровый учет земельных участков нужен для их внесения в Единый государственный реестр прав на земельные участки с описанием и индивидуализацией. Целью постановки участка на кадастровый учет является наделение каждого земельного участка такими характеристиками, которые однозначно отличают его от других участков, и присвоение ему своего кадастрового номера.
Государственный кадастровый учет производится, когда объект недвижимости:
- Создается или образуется;
- Прекращает существовать;
- Претерпевает изменение индивидуальных характеристик или других касающихся его данных.
Постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости занимается Федеральная кадастровая палата. Даже объект, не введенный в эксплуатацию, следует нужно поставить на кадастровый учет.
Принято делить объекты для постановки на учет на 2 группы, представленные:
- Ранее учтенными объектами, с уже присвоенными условными номерами и имеющейся регистрационной записью о праве собственности.
- Вновь созданными, без зарегистрированного в установленном порядке права собственности.
После постановки на кадастровый учет объектов недвижимости их владельцы получают кадастровый паспорт с уникальным кадастровым номером, присвоенным объекту при регистрации, а также его характеристиками: адресом, этажом, площадью, назначением и кадастровой стоимостью.
Кадастровый учет изменений земельного участка осуществляют, когда изменяются значимые характеристики объекта (площадь, вид) или смещаются его границы.
Для внесения изменений необходимо соответствующее заявление, технический план или межевой план и пакет документов. Если Кадастровая палата выносит положительное решение, владелец участка получает кадастровый паспорт объекта, удостоверяющий внесение изменений.
Постановка на кадастровый учет земельного участка
Компания ООО "Стройпроект" предлагает услуги по постановке на учет различных объектов недвижимости. Мы занимаемся кадастровым учетом земли и нежилых помещений (например, кадастровый учет гаража), также производим кадастровый учет придомовой территории зданий, строящихся объектов и т. д. В такой услуге, как кадастровый учет, Челябинск имеет высокую потребность, поэтому, мы стараемся предоставить максимально широкий спектр услуг. Мы не только осуществляем постановку на кадастровый учет земельного участка, но и вносим изменения в Кадастр недвижимости, выдаем кадастровые паспорта и снимаем с учета объекты, которые перестали существовать.
Получить разъяснения по поводу стоимости кадастрового учета вы можете по номерам: +7 (351) 263-51-56 , +7(902)604-12-93, +7(922)704-25-80, +7(904)805-62-30.
Смотрите также: кадастровый паспорт
